家の価格を大きく左右するのは、面積です。面積が大きければ家の価格は上がり、面積が小さければ価格は下がるということですね。それゆえ、家の品質や性能を損なうことなく家の価格を最小限に抑えるためには、家をコンパクトにする必要があります。

とはいえ、ただ単にコンパクトにしただけでは、使いにくく住みにくい家になってしまう可能性があるので、カットしていいところとしてはいけないところの見極めが大切になってくるんですよね。

では、今回は、家の予算圧縮するためにカットして良さそうなところについて一緒に考えていってみたいと思います。

・廊下って必要？

「廊下がどうしても欲しい」と思う方は、おそらくゼロじゃないでしょうか？でも、気がついたら出来てしまっているのが、この廊下という存在です。

2階建ての家の場合は、なおのことです。2階につくった各々の部屋やトイレ、収納などへと続く通路が必要になるからです。もちろん、この廊下にも、部屋や収納と同じようにコストがかかっているので、ただ単に通るだけの廊下をカットすることが出来れば、その分、家にコストは安くなりますよね？

廊下がなくなることによって、家の中に出来る温度差も緩和することが出来るので、快適性もよりアップするわけですしね。 

・和室って必要？

来客時やもしもの備えとして、1階に和室をつくるのが家づくりの１つの常識となっています。しかし、使う頻度が低いにもかかわらず、本当にもう１室余分に部屋をつくる必要があるのでしょうか？わざわざ余分な費用をかけてまでして、です。

とはいえ、1階がリビングだけになってしまうと、確実に片付けがしにくい家になってしまうし、ずっと使い勝手が悪い家になるでしょうし、将来、増築という無駄な出費を招く恐れがあります。

それゆえ、和室をなくすためには、1階を、より充実させる間取りづくりを意識していただく必要があるんですよね。

・部屋の広さってそれだけ必要？

住宅展示場を見に行くと、寝室が10帖ありませんでしたか？そして、パッと見た瞬間「うわー！こんなゆったりとした寝室憧れるなー！！」と思いませんでしたか？

でも、実際のところ、寝室ってこんなに広く必要なんでしょうか？

というのも、ほとんどの時間をリビングで過ごすからです。つまり、寝室はただ寝るだけの部屋だから、です。また、それに加えて、現在は化粧台やタンスを嫁入り道具として持ち込むこともなければ、テレビも薄型になり場所をとらなくなっているので、なおのこと部屋を広くとる必要がないですからね。

子ども部屋も然りです。というのも、子供たちは確実にやがて家を出ていくからです。そして、そのほとんどの子が出て行ったきり帰ってくることもないからです。それゆえ、子ども部屋というのは、子どもたちの部屋としてだけ考えるのではなく、その後の用途のことも考えてつくるようにすべきだし、同時に、無駄に広くつくる必要もないんですよね。

いかがですか？

このように考えてみると、家の面積を小さくすることが出来るわけですが、こういった1つ1つの積み重ねが、家のコストを圧縮する上で、非常に大切な要素となってきます。

結果、家だけに限らず、光熱費や固定資産税も安くなるし、土地の面積もカット出来るようになり、土地代や土地の固定資産税も安くなります。

そこで、建てた後の暮らしにゆとりが生まれるように、家をコンパクトにすることについて、しっかり検討していただければと思います。

それでは、、、

追良瀬