以前に比べ平屋を建てる若い世帯が増えてきているなーと感じる今日この頃なのですが、とはいえ「平屋ならでは」のイメージが強く浸透していることから、2階建てという選択一本で家づくりを進めている方がまだまだたくさんいらっしゃるのではないかと思います。
「平屋ならでは」のイメージとは、
「平屋＝年配の方の家」「平屋＝高い」「平屋＝豪邸（＝金持ちの家）」などですね。
もちろん歳をとれば高い確率で足腰に支障が出始めることから平屋が最適であることに間違いはないのですが、若い人たちだって（人間誰しも）やがて歳をとるわけだし、「じゃあ歳をとったからそろそろ平屋に建て替えよう！」と思っても簡単に出来ることではないので、そんなことを冷静に考えると、最初から平屋にしておいた方が絶対に良いと思うんですけどね。
また、金額面においても実を言うと平屋と2階建てではそう価格が変わらないため、平屋が建てられるだけの土地に広さがあるのなら、かつ平屋にしても採光面で問題がないのであれば、平屋にした方がいいと個人的には考えています。
✔️平屋と2階建ての価格が変わらない理由
なぜ、平屋と2階建ての価格がそう変わらないかというと、平屋には階段がないためその分面積が小さくなるし、かつ廊下も最小限に設計しやすく、さらに全ての部屋と収納が1階に存在することになるため、客間や余分な収納をつくる必要性が極めて薄らぐからです。
要は、2階建てに比べて面積が小さくなるからですね。仮に35坪の2階建ての家を同じ部屋と収納を持たせながら平屋に変換するとしたら、階段がなくなることで2坪、廊下と2階のトイレを削ることでさらに2坪小さくなり、結果31坪で建てられるようになるということですね。
2階建ての坪単価を80万円として、平屋の坪単価を90万円と坪あたり10万円ほど割高に設定して試算してみると、35坪×80万円＝2800万円（2階建て）31坪×90万円＝2790万円（平屋）となるという感じです。
そして、ここから部屋の数や広さを削るとしたら「むしろ平屋の方が安くなる」というのが現実的な話なんですよね。もっとも、見た目で分かる数字(＝家の面積)は2階建てに比べて小さくなってはしまいますが。ワンフロアになる分、家の面積は小さくなれど「体感」は2階建てよりも圧倒的に広く感じるんですけどね。
✔️子育て世代ほど平屋がいい理由
これは自分が経験して強く感じたことですが、子供の部屋は2階につくるよりも1階にあった方がいいのではないでしょうか。
小さな子供たちはずっと親の近くで過ごすものだし、子供たちの使ったおもちゃや絵本などをいちいち2階まで片付けに行くのは現実的に不可能に近く、結果、いつも過ごすリビングが常に散らかった状態になりやすいからです。
そんなわけで子供たちの部屋は1階に、そして出来ればリビングの近くにあった方がいいんじゃないかなと思っている次第です。
そうすれば、子供たちのものを簡単に部屋に片付けられるし、親の気配が感じられる場所であれば、ずいぶんと使いやすくなりますしね。
かつ、洗濯動線にしても上下移動がなくなる分、それだけでずいぶんと楽になるし、掃除に関しても片付けがしやすい家になればその分、掃除がしやすくなるし、その上、階段がなければ昼間仕事に行っている間にルンバを走らせていれば勝手に掃除をしてくれますしね。
いわば、家事・育児・仕事に忙しい子育て世代の日々の負担を大幅に軽減してくれるというわけです！
というわけなので、
なんとなくのイメージに惑わされることなく、見るべきポイントにしっかり焦点が当てられるようになってくださいね。
それでは、、、
追良瀬
