たとえば、土地面積が50坪に満たない小規模な区画で、かつ、敷地の南側に2階建ての家が建っている土地で家を建てなければいけないとしたら、あなたなら、どのような建て方を住宅会社に希望しますか？

出来るだけ敷地の南側に距離をとってもらって、一番南側に配置してもらいたいリビングに、少しでも光が入ってきやすいようにしてもらいますか？

南からの光は諦めて、東から光を採り込んでもらうようにしてもらいますか？

あるいは、1階の窓から採れる光は諦めて、リビングに吹抜けをつくって、2階の窓から光を採り込むようにしてもらいますか？

今回は、実際に建てたお家について、お伝えさせていただこうと思います。

まさに先程お伝えさせていただいたような土地で、土地面積が50坪以下と小さく、かつ敷地の南側に2階建てのアパートが建っており、一見しただけでは、日当たりの面で不利に思える土地でした。

さらに、南に建っている家がワンルームアパートであるため、人の出入りも激しいし、ワンルームであるがゆえに人の入れ替わりも周期も早く、防犯やプライバシー面のことも充分に考えた間取りにしないと、安心して過ごしにくい家になってしまう・・という側面を持っている土地でした。

こうした設計にすることで、南に建っているアパートからより長く距離をとることが出来、南からの日照をしっかり確保出来るようになります。また、南につくった窓から見える景色は、自分の家の部屋か、あるいは空だけで、隣に建っているアパートは一切見えません。

なので、南に建っているアパートから、家の中を覗かれる心配が一切ないため、丸見えを防ぐためにカーテンで窓を閉じる必要もなくなり、光をたっぷりと室内に採り込めるだけじゃなく、同時に、安心して過ごしていただけるようにもなります。言い換えれば、プライバシー性にも優れているというわけですね。

そして、このリビングに射し込んでくる光は、リビングだけにとどまらず、家全体にさりげない明るさをもたらしてくれるという嬉しい効果ももたらしてくれます。このような敷地の場合、南に建っている建物の影になるところに配置せざるを得ない部屋は、南側にどれだけ大きな窓をとったとしても、光が入ってくることはありません。

それゆえ、“中庭”の外壁や、室内の壁に当たった光を反射させ拡散することで、家全体に光を届けるようにするという工夫を施してやる必要があります。

だからこそ、弊社では、外壁材はもちろん、室内の壁やドアなどにも“白”を使い、より光を反射・拡散させやすくしているというわけですね。

南側に建物のある土地は、一見すると日当たりが悪そうに見えてしまい、誰もが敬遠してしまう土地だと思います。しかし、もっと間取りについて柔軟に考えることが出来るようになれば、むしろ、土地が持つ悪い条件を逆手にとって、より暮らしやすい家をつくることが出来るのもまた、家づくりの楽しいところであり醍醐味です。

また、このような条件の悪い土地は、そもそも価格設定が安くされているし、さらに価格交渉もしやすいことから、家づくりの予算を大幅に圧縮しやすい土地だったりするし、さらに、この土地に、無駄な余白をつくることなく家を建てることが出来れば、余分な外構工事費用だって大幅に圧縮することも出来ます。

ということで、

「日当たりが悪い土地＝暗い家になる」

という思い込みは、一度捨てていただければと思います。

どのような土地であっても、明るくて住みやすい家をつくることが出来ることこそが、注文住宅・自由設計の良いところですから、勘違いしないようにしてくださいねっ。

それでは、、、

 追良瀬