家づくりのご相談をいただいた際、敷地の条件が許す限りは、まず平屋を前提に、間取り提案を行うようにしています。平屋の実現が難しい場合に初めて、2階建てへと展開する流れです。

その理由は、将来の生活を見据えると、平屋には2階建てにはない多くの利点があるからです。

まず、当たり前のことですが、平屋は2階建てよりも、耐震性に優れています。

その1：平屋は上からの荷重が少ないから

一般的な2階建て住宅の場合、2階に寝室や子供部屋といった部屋が配置されるし、スペースが余りがちな2階に、納戸やクローゼットなどがつくられます。

つまり、2階は部屋が細かく仕切られることになるため、柱や壁の量が必然的に多くなり、1階に比べ重くなりがちだということです。

また、暮らしの中心となるリビングダイニングを、明るく開放的にしたいという要望から、1階には大きな窓を設置するのが一般的ですが、窓を多くつくればつくるほど、その分、1階の壁が少なくなってしまいます。

この結果、一般的な2階建て住宅は、必然的に耐震バランスが悪くなってしまうというわけです。

その2：平屋は風の抵抗を受けにくいから

家は、地震の時だけ揺れるのではなく、日常的に風によっても揺れているのですが、もちろん、この風の抵抗も、平屋に比べると、2階建ての方が、より多く受けることになります。

ましてや、先程ご説明させていただいたように、2階部分は柱や壁も多く、重くなりがちであることから、よりいっそう、風の抵抗を受けることになります。

そして、この積み重なりが、徐々に、耐震金物を緩めていくことになり、当初計算していた耐震強度を、保てなくなっていってしまう・・・というわけです。

その3：平屋は車両の通行による振動の影響も受けにくいから

また、日常的な風の抵抗を受けるのと同じように、車両の通行によっても家は揺れます。幹線道路に沿った土地で家を建てる場合などは、重量車両も通行するようになるため、なおのことですね。

そして、この揺れによってもまた、耐震金物が緩んでしまうため、当初計算していた耐震強度を保てなくなっていってしまう・・・というわけです。

このような理由から、耐震面において、平屋は2階建てよりも優れているというわけ、なんですよね。

まー、実際に地震が起こった時も、平屋の方が、地震から受けるダメージそのものも、2階建てに比べて少ないのは間違いないので、その後の暮らしの安心度合いも違うでしょうし、地震によるダメージの補修も、2階建てに比べて少ないのではないでしょうか？

そのため、最初から2階建てと決めつけるのではなく、「まず基本は平屋から」始めるようにぜひ心がけていただければと思います。

それでは、、、

追良瀬